Последнее место жительства наследодателя
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Последнее место жительства наследодателя». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как следует из комментируемой статьи, по общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом сделана ссылка на ст. 20 ГК, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Комментарии к ст. 1115 ГК РФ
1. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Проживание в месте жительства подтверждается наличием регистрации в отделе Федеральной миграционной службы. Если гражданин не имел регистрации, подтвердить постоянство его проживания в определенном месте могут свидетели (например, соседи).
2. Пункт 2 настоящей статьи устанавливает правила определения места открытия наследства для случаев, когда последнее место жительства умершего неизвестно или оно находится за пределами РФ. Критерием определения места открытия наследства становится место нахождения имущества умершего, а когда оно находится в различных местах, место открытия наследства определяется по месту нахождения недвижимости или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимости местом открытия наследства является место, где находится наиболее ценное движимое имущество. Для определения ценности имущества необходимо провести его оценку независимыми оценщиками.
Понятие наследования по закону
Существует два законных основания для приобретения наследства. Гражданин вправе еще при жизни определить будущую судьбу своего имущества, составив завещание и указав имена конкретных наследников. Это основание для перехода собственности к иным лицам является приоритетным. Лишь при отсутствии завещания, в действие вступает второй механизм наследования — «в силу закона». Он предусматривает переход наследства к ближайшим родственникам умершего и отличается двумя особенностями:
- круг наследников детально установлен законом, а не самим наследодателем, причем список исчерпывающий;
- законодательно регламентирован порядок их призвания к получению наследства в порядке очередности.
Законное наследование происходит при следующих обстоятельствах:
- отсутствует завещание или оно признано незаконным по суду;
- в документе перечислена только часть имущества: не включенная в него собственность наследуется по закону;
- наследники по завещанию отказались принять наследство или вообще не обращались к нотариусу;
- указанные в распоряжении правопреемники лишены права наследования из-за преступных действий в отношении наследодателя (других наследников);
- имеются родственники умершего лица, претендующие на получение обязательной доли наследства.
Один и тот же человек может унаследовать имущество умершего лица, как по завещанию, так и по закону. В этом случае он должен в заявлении нотариусу указать сразу оба основания. Также он вправе по одному из них выразить согласие на принятие наследства, а по другому — отказ. Наследование части имущества, положенному по конкретному основанию, не допускается.
Пример. Умерший гражданин А. завещал квартиру дочери, долю в ООО — сыну. Кроме этого, после его смерти остался земельный участок, дачный дом и автомобиль. Незавещанное имущество по закону делится поровну между братом и сестрой, каждый из которых, получает свидетельство о праве собственности на ½ часть указанной недвижимости и транспортного средства. Дочь выразила письменный отказ от принятия наследства по закону, и в результате все, кроме квартиры, отошло брату.
Комментарии к ст. 1115 ГК РФ
1. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Проживание в месте жительства подтверждается наличием регистрации в отделе Федеральной миграционной службы. Если гражданин не имел регистрации, подтвердить постоянство его проживания в определенном месте могут свидетели (например, соседи).
2. Пункт 2 настоящей статьи устанавливает правила определения места открытия наследства для случаев, когда последнее место жительства умершего неизвестно или оно находится за пределами РФ. Критерием определения места открытия наследства становится место нахождения имущества умершего, а когда оно находится в различных местах, место открытия наследства определяется по месту нахождения недвижимости или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимости местом открытия наследства является место, где находится наиболее ценное движимое имущество. Для определения ценности имущества необходимо провести его оценку независимыми оценщиками.
Время и место открытия наследства: понятие определений и порядок установления
Заведение делопроизводства по преемническим вопросам по факту нахождения собственности имеет место при некоторых условиях, если не удалось определить регион учёта наследодателя.
Установление области наследственного производства является многозначительным моментом для установления существенных вопросов связанных с вступлением в права.
По предписанию статей гражданского кодекса от шестьдесят первой по шестьдесят шестую, а также шестьдесят девятая и семидесятая, нотариус обязан открыть производство и завести дело, а также выполнить следующие действия:
- Оповещение преемников.
- Подтверждение претензии к правам.
- Рассмотрение претензий финансового характера от заёмщиков.
- Принятие и обеспечение безопасности и качественного заведования активами наследственного имущества.
- Организация мер, а также выдача распоряжений для поддержания надлежащего состояния имущества, месторасположение которого не является местом открытия наследства.
- Проведение мероприятий по описи наследуемого имущества и принятие необходимых мер для сохранения до момента передачи права собственности.
- Проведение мероприятий связанных с оплатой счетов.
- Оформление и сопровождение документации.
Для территориального определения взаимных правоотношений связанных с наследственным делом собственно и определяется место открытия наследства, которые фактически регулируют территориальную привязку к непосредственному округу нотариальной ответственности.
В свою очередь, это способствует юридической целостности имущества передаваемого путём приемничества в связи со смертью владельца. Это позволяет всем лицам (в том числе заёмщикам наследодателя) заинтересованным в данном процессе получить информацию о нотариальной организации, заведующей этим делом.
Суд может устанавливать не только время открытия наследства, когда, например, гражданин признается погибшим. В тех случаях, когда абсолютно никаких свидетельств, необходимых для нахождения места открытия наследства, найти не представляется возможным, наследники вправе подать в судебные органы соответствующее заявление с требованием об установлении этого места.
Профессионально об актуальном: Как правильно принять наследство
Время открытия наследства определяется в зависимости от основания открытия:
- в случае биологической смерти – признается день гибели, указанный в медицинском свидетельстве о смерти;
- в случае установления факта смерти – день, указанный в решении суда;
- в случае объявления гражданина умершим – день вступления решения суда в законную силу.
Если участники процесса обжалуют решение суда 1 инстанции в апелляции, то процессуальный документ набирает силу по итогам слушания дела в апелляционном суде.
В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.
Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.
Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.
Оформление наследства осуществляется по письменному обращению в нотариальную палату. Чтобы подтвердить, по какому адресу необходимо подавать документы нотариусу, в случаях, которые не вызывают сомнение, необходимо взять справку из паспортного стола или управляющей компании.
Если открытие наследства определяется по нахождению недвижимости – то для подтверждения необходима выписка из ЕГРН.
При определении по наибольшей ценности имущества, делается оценка имущества с привлечением независимых оценщиков.
Заявление в суд оформляется по определенным правилам. В шапке указывается наименование суда, данные о заявителе, и заинтересованные лица
В тексте описываются:
- Обстоятельства, послужившие поводом для обращения;
- Цель обращения;
- Доказательства невозможности установить факт иным путем;
- Просьбу об определении места.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Как делятся доли в квартире по наследству
Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.
На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?
Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.
Значение места открытия наследства для наследников
Из общих положений, изложенных в тексте статьи 20 ГК РФ, касательно несовершеннолетних, величина возраста которых не достигает 14-ти лет, а также граждан, пребывающих под опекой, следует заметить, что их местом жительства считается место жительства их законных представителей, а именно родителей, усыновителей или опекунов. В каждом конкретном случае это зависит от правового статуса обеих сторон.
Следует также обратить внимание на отдельные категории граждан, которые приобрели в результате смерти правовой статус наследодателя, – относительно них место жительства, то есть время и место открытия наследства (статья 1115 ГК РФ), определяется несколько иначе.
Среди таких случаев следующие:
- Если наследодатель проходил обучение в каком-либо учебном заведении, место расположения которого было вне его постоянного места жительства. То есть проживал последний по месту прохождения обучения. Так, местом открытия наследства в таком случае будет место его постоянного проживания до начала обучения и переезда.
- Относительно военнослужащих. Местом открытия наследства в случае смерти будет считаться место жительства до момента призыва на срочную службу.
- Граждане, которые умерли, находясь в местах лишения свободы. Местом открытия наследства будет считаться место, в котором гражданин отбывал наказание.
- Если наследодатель прибывал во время смерти в лечебном или воспитательном учреждении и прочее, при этом, будучи зарегистрированным в таком учреждении, то есть прописанным, местом для открытия наследства будет считаться именно место нахождения такого учреждения, то есть его юридический адрес.
Определение данных сведений играет важную роль, когда необходимо писать заявление об установлении места открытия наследства. А день открытия наследства во всех случаях один – это день смерти.
Что может помочь в процессе определения места открытия наследства
Нередкими являются ситуации, когда возможность установить место открытия наследства сопряжено с некоторыми затруднениями.
Так при отсутствии возможности чёткого определения места постоянного или преимущественного проживания, местом открытия наследства признаётся:
1. Место фактического расположения имущества. При этом определение места расположения недвижимого имущества определяется на основании места его действительного и фактического местонахождения.
Следует отметить несколько важных моментов, на которые требуется опираться в процессе установления места расположения:
- для получения точного и конкретного адреса расположения недвижимости можно обратиться со специальным запросом в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на территории конкретного населённого пункта. Документом, который послужит для данной цели, будет Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- определение места расположения механических транспортных средств следует выявлять в соответствии с местом регистрации последнего конкретными государственными органами.
- относительно иных видов движимого имущества – определение их местонахождения происходит исходя из их последнего места фактического расположения.
2. Место расположения основной части имущества. Исходя из объёмов недвижимого имущества, которыми владел наследодатель при жизни, при условии его проживания в других регионах (не по месту расположения недвижимости), место для открытия наследства будет определено на основании местонахождения.
3. Относительно граждан РФ, которые на постоянной основе проживали за пределами РФ, то есть за границей, определение места для открытия наследства будет происходить исходя из правовых аспектов страны, в которой последние имели постоянное место жительства до момента смерти.
4. Местом для открытия наследства для граждан РФ, которые по определённым обстоятельствам на временной основе проживали за пределами страны, будет считаться последнее постоянное место жительства на территории РФ. При отсутствии сведения о таковом, местом для открытия наследства будет считаться место расположения наследственного имущества или его основной части.
Можно ли подать заявление на наследство в любой нотариальной конторе?
Наследодатель умер, но за ним осталось имущество: дом, гараж, земля, автомобиль, вклад, драгоценности, акции и прочие активы. Что делать наследникам?
Первым делом, нужно подать заявление в нотариальную контору. Обычно наследственное дело открывается по адресу проживания умершего (реже — по месту пребывания). Если адрес неизвестен или находится за пределами государства, тогда можно обратиться к нотариусу по местонахождению имущества наследодателя (см. «Место и время открытия наследства«). Если активы расположены в разных городах, заявление подается в тот из них, где находится наиболее ценное имущество.
Например, квартира умершего гражданина находится в Буденновске, а машина на штрафстоянке в Пятигорске. Следовательно, наследникам нужно подавать документы нотариусу из Буденновска.
Одним словом, любая нотариальная контора не подойдет — иначе возникла бы путаница. Если наследодатель не достиг 14-летнего возраста, заявление нотариусу подается по месту проживания законных представителей ребенка (родители, опекуны, попечители).
Действия нотариуса при открытии наследства
При обращении человека в нотариальную контору, нотариус выполняет целый список действий:
- уточняет цель визита, устанавливает личность гражданина;
- проверяет его дееспособность — на основе паспорта, свидетельства о рождении, медицинских заключений;
- сверяет предоставленные документы;
- делает запросы в государственные органы;
- оглашает текст завещания (при наличии);
- предлагает бланк заявления о принятии наследства;
- разъясняет права и обязанности граждан, а также порядок получения свидетельства;
- подписывает заявление и скрепляет его печатью;
- вносит данные о наследниках в книгу учета дел;
- определяет круг наследуемого имущества;
- распределяет имущество между всеми наследниками.
Если при открытии дела будет выявлено наличие других претендентов, нотариус направляет им письменное извещение. При необходимости нотариус решает вопрос об охране открывшегося наследства. Зачастую завещатель определяет нотариуса в статус душеприказчика — обязывает исполнить завещание, т.е. разделить активы в соответствии с последней волей (п. 1 ст. 1134 ГК РФ). Например, если наследники находятся в недобрых отношениях и могут устроить склоки при самостоятельном разделе.
Вопросы и ответы по теме
Вопрос: Объясните, что значит место открытия имущества наследодателя?
Ответ: Это место последнего проживания умершего/адрес его прописки.
Вопрос: Наследодатель умер, а его наследник находится в другом городе. Может ли он подать заявление нотариусу в своем городе, чтобы тот определил место наследства?
Ответ: Нет, перенести наследственное дело в другой город нельзя, поскольку по законам РФ оно открывается по месту жительства наследодателя.
Вопрос: Какая предусмотрена госпошлина за открытие места наследства?
Ответ: В России эта цифра составляет 300 рублей для физических лиц.
Вопрос: Что делать, если наследник не может доехать до места открытия наследства по состоянию здоровья, но хочет вступить в права наследования?
Ответ: Он может отправить заявление по почте нотариусу либо же оформить доверенность на какое-то лицо, однако доверенность обязательно должна быть заверена нотариально.
Вопрос: Где будет выявлено наследство, если тот, кому оно принадлежало, был прописан по одному адресу, а его имущество – по другому?
Ответ: Местом выявления наследства будет являться место регистрации человека.
Вопрос: Где будет открыто наследство, если наследодатель является гражданином России, но проживал в другой стране, а его наследуемое имущество находится в России?
Ответ: Наследство должно быть открыто в России.
Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания (прописки) наследодателя.
Если не удается установить место проживания умершего лица, тогда местом наследования будет считаться адрес нахождения его недвижимого имущества. Если и этот факт не будет известен наследодателям, тогда уже они имеют право обратиться в суд.
Чем отличается иностранное наследование от российского?
В ситуации, когда наследование никак не связано с другой страной (все наследники и наследодатель – жители России, всё имущество находится в России, завещание было составлено в России и т.д.), оно будет полностью регулироваться нормами российского права, а именно – разделом V Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).
Если же в наследовании в какой-то степени присутствует иностранный элемент, возникает необходимость определения права, которым будет регулироваться вступление в такое наследование.
Нормы такого надлежащего правопорядка могут влиять на разрешение всех вопросов, так или иначе связанных с иностранным наследованием, в том числе о:
- как таковой возможности перехода имущества по закону или завещанию (а также по совместному завещанию супругов или наследственному договору);
- имуществе, которое включается в наследство;
- времени открытия наследства (в т.ч. о статусе коммориентов – лиц, являющихся наследниками друг друга и умерших одновременно);
- лицах, которые не могут выступать наследниками (в т.ч. о недостойных наследниках);
- перечне наследников по закону, очерёдности их призвания к наследованию и причитающихся им долях;
- свободе завещания;
- завещательных отказах и возложениях;
- исполнении завещания и статусе душеприказчиков;
- разделе наследства;
- особенностях наследования отдельных видов имущества (например, ценных бумаг или долей участия в компаниях);
- ответственности наследников по долгам наследодателя.
В каком месте открывается наследство
В последние дни своей жизни человек может пребывать абсолютно в разных местах, таких, как больница, санаторий, командировка или даже в местах лишения свободы, поэтому очень важно правильно определить место, где будет открываться наследственное дело.
Российское законодательство определяет несколько существенных моментов, касающихся решения вопроса о том, в каком месте осуществляется открытие наследственного дела. От места открытия зависит, к какому нотариусу необходимо обратиться, и даже в какой стране и по какому законодательству будет происходить оформление наследства.
Существует мнение, что место открытия наследства определяется по месту составления завещания. Однако это не всегда соответствует действительности, поскольку завещание может быть составлено задолго до смерти, а место жительства гражданина может измениться.
Формальности по закону
Установление места, где должно быть открыто наследство, имеет огромное практическое значение: это позволяет кредиторам предъявлять претензии к наследникам, обеспечивать сохранность наследуемой собственности, принимать наследство либо отказываться от него и т.д.
Понятие места открытия наследственного дела закреплено частью 1 статьи 1115 Российского Гражданского кодекса, в качестве него выступает последний адрес, по которому на постоянной основе проживал умерший гражданин. По отношению к особам, которым еще не исполнилось 14 лет, действует положение статьи 20 ГК: место проживания определяется по месту жительства законных представителей ребенка – родителей или опекунов.
Чаще всего в качестве надежного ориентира служит место регистрации по месту проживания, которая должна осуществляться всеми гражданами согласно статье 3 Федерального закона про право россиян на свободу передвижения и выбор места проживания. В этом случае в расчет не может приниматься временная регистрация, имеет значение только постоянная прописка.
Факт отсутствия регистрации не может быть основанием для того, чтобы ограничить лицо в реализации его прав. В случае спора относительно места проживания наследодателя, решить его можно в порядке искового производства.
Когда дело рассматривается в суде, во внимание принимаются такие обстоятельства:
- помещение должно быть не только жилым, но и пригодным для постоянного проживания;
- если человек длительное время проживал в нежилом помещение, даже на условиях внесения за него оплаты, при определении места открытия наследства во внимание берется то место, где находится наследство;
- место жительства умершего должно быть постоянным или преимущественным.